辰起越心府项目

地上粉刷工程

 

 

招

标

文

件

 

 

 

 

 

招 标 人：     浙江华众建设工程有限公司          

 

招标日期：     2023年 8月10日             

 

 

 

第一章  投标须知

前附表

辰起越心府—地上粉刷工程投标报价书

浙江华众建设工程有限公司：

1、根据已收到 辰起越心府—地上粉刷工程的招标文件，我方经现场考察，招标文件研究，已知悉该项目招标方会根据工程实际需要，划分2-3个标段，具体划分方式和范围由招标方确定，我方无条件响应。

2、我方愿以固定综合单价包干，工程量按施工图建筑面积结算的方式承揽，综合单价含3%劳务增值税专用发票，具体报价如下：

3、一旦我方中标，我方将全面履行合同各项条款，按合同约定实施和完成承包工程。

 

                                                      投标人：(盖章)

                                     投标日期：

                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

越心府地上粉刷工程承包合同书

甲方：（发包方）浙江华众建设工程有限公司                （以下简称甲方）

乙方：（承包方）                                       （以下简称乙方）

由甲方承揽施工的 辰起越心府工程，现乙方通过了解现场、平面布置和熟悉施工图纸，自愿以实际承包者身份向甲方申请承包   ±0.00以上粉刷 工程施工，根据甲方单位的规章制度及现行的相关法律、法规及有关规范、规程、验评标准，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

一、工程承包范围、工作内容：

1、承包范围：该工程范围内  1#—19#楼，所有地上部分内外墙抹灰工程、屋面工程、楼梯抹灰工程等设计图纸范围内及变更联系单、会审纪要和国家以及地方有关验收规范的一切工作范围。（各单体自屋面到±0.00止）

2、工作内容：（商铺的主要工序及做法详见附件）

序号	部位	主要工序及做法	备注
1	内墙	1、砌体基层表面清理、冲洗养护；墙面专用粉刷拍浆，养护。	内墙抹灰（含二次批沙拉毛）：梁、柱，楼梯侧面及滴水、阳台梁、阳台栏板、栏杆、门窗洞口四周及水泥砂浆护角、所有墙面、梁、柱抹灰、内墙加气砌块砖及页岩多孔砖墙面、内墙抹灰、线槽孔、消防箱、管道井地面浇筑。楼层内涉及所有管道馒头浇筑与粉刷。（全部与内墙抹灰有关的分部内部，按样板间施工工艺及项目部施工要求进行施工）。
		2、不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；楼梯通道钢丝网满铺，ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。
		3、15厚DPM15抹灰砂浆分层浑水墙面抹灰，待空鼓开裂修复完成后二次细沙拉毛，其中卫生间墙面一次铁板压光；
		4、所有门窗套粉刷。
2	外墙	1、砌体基层表面清理、冲洗养护；墙面专用粉刷拍浆，养护。	所有外墙面粉刷工程，剪力墙上螺杆孔洞封堵（外侧电钻凿毛处理，深度不小于5公分，水泥砂浆封堵），脚手架拉结洞封堵（现场为预埋式，零星有的使用细石混凝土浇筑，确保不漏水）。不同墙体材料之间铺贴钢丝网片（镀锌钢丝网片，宽度不小于500）、粉刷专用拍浆（应进行喷水养护）。
		2、不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽：（顶层外墙满铺钢丝网、内墙满铺钢丝网）
		3、20厚DPM15干混抹灰砂浆分层找平粉面;阳台粉刷为15厚DPM15干混抹灰砂浆分层找平粉面。外墙粉刷面层要求铁板压光.粉刷要求先打底糙，待所有外墙底糙粉刷完成并由监理及项目部验收通过后再粉刷面层,第一层打糙10mm,第二层面层10mm。外墙要求垂直，平整度3，垂直度达到一体板施工标准要求。
		4、所有窗套钢附框防水砂浆塞缝及窗套粉刷，尺寸根据外墙保温一体板测量放线为准。
3	楼地面	1、基层表面清理、冲洗泡水养护；	1.楼地面浇筑随捣随抹，内配单层双向@4间距150钢筋网片铺设，地面网片必须搁置于混凝土中间，不得置于结构面层，平整度要求必须达到5mm以内。
		2、30mm厚Ⅲ型无机轻集料保温砂浆
		3、40厚C20细石混凝土，随捣随抹(内配φ4 @150双向钢筋网),混凝土表面清水拉毛。 平整度要求5以内，由施工员监督测量。厨房间地面完成面跟套内地面平，卫生间及阳台地面完成面比套内地面低2cm。阳台门框底部细石砼塞缝、烟道翻边粉刷。
4	屋面	1、C20细石砼找坡抹平收光，坡度2%,最薄20mm;	1.基层清理（垃圾运至项目部指定地方堆置）、卷材施工前圆角处理、水泥砂浆找平层、防水层，土工布隔离层与挤塑板铺设，细石混凝土刚性保护层浇筑，保温刚性层屋面（若有必要采用水泥砂浆冲筋保证平整度），分仓缝设置，女儿墙内侧及压顶伸缩缝设置，间距不大于4米。
		2、保温层：挤塑聚苯板保温层(燃烧性能等级：B1级)倒置屋面，保温层加厚25%。（仅对保温屋面）
		3、隔离层：土工布。
		4、间距不大于6000mm设分格缝，缝宽20mm
		5、刚性保护层：50mm厚C20细石混凝保护层内嵌网格布，随捣随抹。
		6、屋面要求做精细，女儿墙栏板四周，烟帽，透气管，上人孔，分仓缝等等，具体按项目部按现场实际做法要求，实地踏勘后费用在报价中综合考虑。

1.墙面钉钢丝网与玻纤网、所有墙面砼面喷浆拉毛处理、抹灰、架子搭设、墙面砼面修补，清理、后期修补等所有同抹灰有关工作内容。

2、所有内墙面、强电井、弱电井、管道井、楼地面、门窗洞口、踢脚等按设计要求施工，且阳角需按设计要求做水泥砂护角。

3、抹灰前浇水湿润、后期浇水养护、筛砂、拌制、运输、测饼，当班落手清、场地清理、楼层地面打毛机清理、成品保护、水泥袋当班打包集中堆放、配合分户验收移交等工作。

4、质量要求：具体施工工艺、质量要求详项目部粉刷工程交底资料，所有地面保温与细石混凝土等均采用自拌。

5、设计图纸、图审、变更联系单与相关操作规范、强标等涉及到粉刷工程的其他工作，并严格按粉刷工作操作规定及质量规范进行施工。

二、承包方式：

采用包清工方式，其中墙面水泥拍浆胶水乙方负责，施工用脚手架、活动架由乙方搭拆（钢管扣件可由总包提供，其他均由承包人负责），机械及附属用料由乙方包干，如直尺、建筑线、铁锹、泥桶、翻斗车、电动光面机、水管、扫帚、劳动保护用品、照明小太阳、砂浆搅拌机，砼搅拌机等,二次拉细毛墙面水泥、胶水、阳角条由甲方负责。

三、工程质量：

按国家现行有关规范、强制性条文、验评标准及地方规定施工，并符合保温和防水要求，严禁空鼓、裂缝、起砂等。乙方在工程开工后要求做到建筑绿色施工，结合工程实现“四节一环保”节能、节地、节材以及环境保护，配合工程创新工艺、新技术、新材料及十项新技术和绿色示范工程要求工作。乙方承担自己所承包业务的售后维修服务，遵循“谁施工谁负责”的原则，如乙方所承包的分项工程经评定未达到上述标准，乙方将承担返工使之达标而产生的一切费用（材料、人工费等），同时赔偿甲方各种损失，承包单价由甲方另行按质论价裁定。

四、工程结算：

承包范围内劳务清工、辅助设备、工具及附属材料综合单价：经双方测算施工图工程量，本工程单价按建筑面积       元/平方一次性包干结算，建筑面积： 93542.82 m²（其中1#楼： 7096.55 m²，2#楼：7392.51 m²，3#楼：4607.14 m²，4#楼配电房：113.19m²，5#楼：6293.06m²，6#楼：5742.65m²，7#楼：5742.8 m²，8#楼：7694.25 m²，9#楼2852.4 m²²，10#楼5969.56 m²²，11#楼6258.22 m²²，12#楼6256.7 m²，13#楼：4952.26m²，14#楼：229.75m²，15#楼：113.19m²，16#楼：4768.56m²，17#楼：5625.44m²，18#楼：7048.41m²，19#楼4786.18m²)合计本工程承包总价￥        元一次性包干。施工质量为优质，管理到位且材料利用及垃圾清理到位。因事后有变更联系单造成单项返工损失在10000元以上的施工另按实际计算。上述承包总价今后不论任何原因均不作调整。

五、工程进度：必须服从甲方统一指挥、调度，包括工作会议约定时间，密切配合各工种协调施工进度（包括按甲方要求加班加点等），否则引起工期罚金由乙方负担。每个单体外墙、屋面粉刷必须在一个月内完成，内墙施工必须在60天内完成，乙方承包分项须在项目部要求时间内完成，如达不到要求，乙方按下方条款赔偿给甲方造成的损失，项目部采取的赶工措施乙方必须无条件服从。

六、付款方式：

1、在每月5日前由乙方提交已完成工程清单及已完工程付款申请单，经甲方审核后，每月按审核后完成工程量的70%支付工程进度款（如遇春节，则月按审核后完成工程量的80%支付工程进度款），至工程初验合格后一个月付至80%工程进度款，至工程竣工验收达到标准后三个月内付至100%。

2、因甲方已向承包方付清全额工程款，乙方为切实履行保修义务，乙方承诺自愿在支付最后一次工程款前向甲方指定银行帐户汇入总工程款5%的金额作为工程质量保修金（如乙方保修金未汇入甲方指定银行账户，甲方最后一次工程款支付相应顺延）,本工程质量保修期为整体竣工验收合格后二年，保修期满且无质量与维修情况的三个月内付清（不计息），如发生本工种引起质量问题甲方有权延长保修金。

3、民工工资发放要求

民工工资甲方按国家相关政策规定在甲方民工工资专用账户内代为支付（乙方出具委托书）,民工个税由乙方自行承担，涉及民工税务清缴引起相关税费由乙方负责协调解决。

七、工期及奖罚：

1、乙方根据甲方统一进度安排工作，密切配合甲方施工，必须根据施工实际情况配足管理人员和操作人员，确保施工进度计划按时完成,如造成工期延误乙方承担违约金3000元/天，工期延误三天以上，乙方承担违约金10000元/天。高峰施工期为确保工程进度施工人员不得少于项目部要求人数。

2、如乙方以各种借口，擅自停工或退出本工程或甲方要求乙方退出（乙方无条件服从）施工，由乙方施工全部工程款及保证金作为本合同违约金给甲方，同时产生的差价有乙方承担，未支付工程款在竣工验收合格后六个月内支付。

3、乙方必须严格按照规范、强标及设计图纸要求施工。节约材料，做到物尽所用。如发现材料浪费，赔偿损失同时，罚500元/次；如发现施工质量问题，赔偿损失同时，按情节轻重处以每处500-3000元违约金。

4、乙方不得以任何形式转包工程：如有转包，乙方应立即停止转包，并无条件服从甲方调整发包，产生差价由乙方承担。

5、业主、主管单位或项目部原因及不可抗力等引起的窝工、停工损失由乙方自行承担。

八、乙方责职及安全生产、文明施工：

1、乙方雇用施工人员必须签订劳动合同，进行安全教育和岗前培训，经考核后方能上岗施工，提供相关施工上岗证件，并为职工办理意外伤害保险和支付教育培训保险费用。落实固定安全员1名，乙方必须服从甲方的统一管理，执行公司、项目部的一切制度，负责督促做好本班施工人员安全生产宣传教育。

2、乙方必须配合甲方做好上级各项检查工作，按绍兴市规范标准办好上牌上岗操作证、特种操作证，做好承包范围内的人员管理以及材料管理、维修与清理工作，如不配合，上述工作发生费用从工程款中双倍扣除。

3、乙方必须严格执行安全生产操作规程，遵守安全生产六大纪律，十项安全技术措施，牢记安全生产十个不准，坚持安全第一，预防为主的方针，“实行安全标化、示范工程管理、杜绝安全事故发生”。出现由于乙方原因引起的造成第三方事故，由乙方承担全部责任。

4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作，做好制作加固完工后上下清理工作，发现不清理、清扫、浪费材料甲方有权以300元/工派人清理（由项目部3人以上管理人员签字，在进度款或工程款中双倍扣除）。

5、乙方负责对雇用人员按当地劳动部门规定办理必须要手续。乙方与自雇人员发生劳务纠纷，上访公司或在主管部门发生劳资投诉现象的，乙方必须在一天内处理完毕，否则甲方可直接支付相关投诉款项，产生费用从乙方工程款中扣除，并对乙方处以纠纷额双倍的违约金。

乙方与自雇人员发生劳务纠纷，由当地有关仲裁部门解决，一切后果和责任均乙方负责，与甲方无关。

6、新工人进场必须进行三级安全教育，经培训教育后，职工才能上岗施工，同时必须具备计划生育证明，外出劳务证明和特殊工种证件，有效身份证及三张一寸彩色近照，甲方配合做好暂住证，费用由乙方自负。如发生漏报、忘报或不报而被公安部门查处，由此引起的罚款及其他损失均由乙方承担。

7、工程现场禁用童工及男性59周岁、女性49周岁以上老年工，同时工地宿舍禁止女工、儿童、家属住宿，否则发现一次对乙方罚款500元，由此引起的一切责任由乙方承担。

8、工地内不准吵架、斗殴、闹事，如发生不论对错罚款2000元/人/次，造成后果均由乙方负责。工地内严禁偷盗，如乙方职工发生偷盗行为，处罚乙方10000元/人次。

九、安全目标及约定

1、工程安全：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、浙江省、绍兴市及当地主管部门、华众建设等相关规范、标准和技术文件要求执行。

2、 安全目标：杜绝一般安全、治安事故（事件），各类事故、事件直接经济损失低于预控目标成本的1‰，安全达到越城区建筑安全文明标准化工地要求。

3、 文明施工目标：符合国家、浙江省、绍兴市及当地主管部门、华众建设等相关规范和形象要求，争创 绍兴市区文明工地 。

4、本工程施工期间发生的所有安全事故及相关行政处罚、损失赔偿等一切程序均由乙方负责协调、解决，但协商的费用需经甲方认可。由于乙方违法用工，不能列入工伤保险范畴内的人员发生的工伤事故，均由乙方自行解决并承担所引起的一切费用。

5、甲方已参保工伤保险及安责险，施工过程中，施工人员不慎造成工伤事故，甲方只协助乙方处理申请理赔相关事项，安全工伤事故处理费用均由乙方承担,保险部门理赔以后，工人仍索要停工留薪期工资、一次性伤残就业补助金、护理费等工伤保险部门理赔外的各项工伤保险待遇的，均由乙方自行承担。

因乙方原因进场时未及时上报工人身份证、联系电话等信息造成甲方不能及时工伤保险登记，或受伤层度未达到伤残等级的，后续无法进行理赔的，由乙方自行承担。

乙方人员发生工伤死亡的，乙方必须积极及时处理赔偿事宜，做好安抚家属工作。甲方配合乙方做好保险部门理赔工作，保险部门理赔后，超出部分由乙方承担。

6、若乙方工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款中等额扣回；不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

十、机械设备、劳保用品：

保证所用机具能符合安全规范方可正常使用，机具日常保养、维修乙方负责。

所有劳保用品（包括手套、雨鞋、雨衣）均由乙方负责。其中安全帽、工作服、配电箱、对讲机等根据公司形象要求精神，由公司项目部统一采购订做，费用在班组结算工程款时一并扣除，所有用品不作回收。乙方必须做到人人戴好安全帽上班，危险作业系好安全带，违者视情节轻重处以20-500元不等罚款。

十一、乙方自愿缴纳人民币     万元（总工程款的3%）作为工期、质量、安全生产、文明施工及民工工资、严格执行施工方案、遵守工地规章制度、服从甲方全面管理等诚信保证金，一旦违背上述款项，乙方同意甲方从中扣除，如产生不足部分由承包款补足。保证金在签订协议前交甲方财务，开具收款凭证，保证期间不计息，如不违背双方约定，符合退还条件的，履约保证金在工程通过竣工验收后一次性退还。

十二、补充内容：

1、作业人员进场前乙方将相关资料上报项目部办理考勤出入卡，施工现场凭该卡进出工地，并按该卡出入记录发放民工工资。

2、乙方工人技术素质必须能胜任岗位，甲方发现不胜任职工有权予以清退，乙方必须服从。若该职工仍在岗，甲方有权对乙方处500元/天罚金，直至清退。

3、施工中发现、发生与设计图不符处应及时告之项目技术负责人开具工程变更联系单。

4、负责保护好施工现场与途经装饰成果与产品标识（应采取必要的防护措施），若有损坏，按实赔偿。

5、乙方必须在工地现场在岗，有事外出需请假，并安排好工作，做到随叫随到。项目部召集开会，乙方人无故缺席处1000元/次处罚，迟到处每次200-500元/处罚。

6、竣工验收后承包范围内装修、验收交房和使用等阶段，发现乙方原因质量问题，对甲方造成损失，由乙方承担一切责任。

7、施工期间民工宿舍，乙方自行解决。

8、民工使用的电动车、摩托车、自行车等交通工具一律停放至生活区指定停车棚内，并做好防盗、防窃，若发生偷盗事件，由乙方自行负责。

9、材料应合理使用与利用，产生故意浪费现象，按采购价赔偿。

10、乙方施工过程中其他要求：验收必须一次性通过，若发现监理业主整改通知单，每次罚款2000元/张；

11、凡因施工质量未达标、未完成本职承包范围工程或违反甲方相关管理制度的，甲方均有权视情节对承包进行处罚，并赔偿相关损失。

十三、双方工程款来往按甲方项目部财务规定进行银行交易，民工工资全部凭工资单支付，特殊情况由承包人代发，双方提供相关支付依据以便今后备查核对。

十四、双方发生争执，协商解决，协商不成，由绍兴市仲裁委员会促裁。

本合同一式肆份，签字后生效，甲方执叁份，乙方执壹份。工程结束后所有款项结清自动失效。

 

    甲方：浙江华众建设工程有限公司

代表签字：                         

 

乙方：                                                  

身份证号码：                              

 联系电话：                             

家庭住址：                                

帐户名：                               

开户行：                               

帐  号：                                    

签订地点：                                时间：     年     月     日

 

 

 

 

 

附件：

商铺施工工序及做法

序号	楼栋号	涉及商铺工序及做法
1	1#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面:15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
2	2#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
3	3#楼	一层商铺地面：———— 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
4	5#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
5	6#楼	无商铺。
6	7#楼	无商铺。
7	8#楼	无商铺。
8	9#楼	一层商铺地面：———— 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
9	10#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
10	11#楼	无商铺
11	12#楼	无商铺
12	13#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
13	16#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)
14	17#楼	无商铺
15	18#楼	无商铺
16	19#楼	一层商铺地面：———— 二层商铺地面：40厚C20细石混凝土,混凝土表面清水拉毛。平整度要求5以内，由施工员监督测量 商铺墙面: 15厚DPM15抹灰砂浆浑水墙面分层抹灰。（不同交界处找平层内加镀锌钢丝网(网格10×10),沿缝居中每边250宽；ALC、加气砼砌块墙面面层满铺纤维网。） 屋面：刚性保温屋面(详合同做法表)

 

 

 

附件一

施工现场安全文明施工管理协议书

 

总包单位（以下简称甲方）：浙江华众建设工程有限公司

分包单位（以下简称乙方）：                               

为了切实加强施工现场安全文明施工管理，明确双方安全文明施工管理职责，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》和公司《安全生产管理办法》等有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签 订本协议书。甲方和乙方均应严格遵守本协议规定的权利、责任和义务，确保施工现场 的安全文明施工。

一、分包基本情况：

工程名称：康业辰起越心府项目粉刷工程 

分包内容：地上部分粉刷分包

承包形式：专业工程分包 

二、安全生产、文明施工管理目标

1、本工程必须实现的目标：

质量目标：合格。

安全生产：绍兴市安全文明标化工地

文明施工：绍兴市安全文明标化工地

2、乙方必须配合实现的目标： 质量目标：合格

安全生产：绍兴市安全文明标化工地

文明施工：绍兴市安全文明标化

三、甲方的安全责任、权利和义务

1、双方分包合同中约定由甲方提供的安全防护设施，必须完整齐全，并且符合安全要求；

2、甲方对乙方施工安全负有监督、指导和检查的责任；

3、甲方应联合乙方对乙方新进场人员进行入场安全教育；

4、甲方对乙方安排施工任务时，须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字 手续；

5、甲方对乙方不合格的机具、机械设备有权勒令退场。在施工过程中发现乙方有使用不合格的机具、机械设备时，将下发整改通知单，拒不整改时，有权采取没收、或 经济处罚等措施；

6、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿，对于乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利；

7、甲方有权对安全素质差、不服从安全文明施工指挥的施工人员采取经济处罚或限期退场的权利；

8、甲方有权要求安全管理职责落实不到位、存在重大安全文明施工隐患或发生一般以上等级事故的乙方限期退场，直至中止分包合同、追究其违约责任和相应的法律责 任；

9、对乙方提出的安全文明施工要求积极提供帮助；

10、对乙方开展的安全文明施工活动提供帮助。

四、乙方的安全责任、权利和义务

1、贯彻落实国家有关施工现场安全文明施工的法律、法规、规章和各项管理规定， 建立健全安全文明施工责任制和安全文明施工管理制度，对承包施工区域内的安全文明施工负全面责任。

2、服从甲方关于安全文明施工的指挥，严格执行甲方制定的各项有关安全文明施 工的规章制度，接受甲方的指导、监督、检查和教育；

3、接受甲方的施工资质审查，并负责提供有关资料。严格按照施工资质范围施工， 不得承接超资质范围的施工任务，不得将分包项目再次转包。

4、明确本单位各级人员的安全文明施工责任，配齐专职安全员（专业承包单位至少 1 人，劳务分包单位按 50 人以下 1 人，50 至 200 人配 2 人，200 人以上配 3 人以上 来配置）。

5、乙方必须为特种作业人员办理上岗证，并将特种作业人员名单和上岗证复印件上交甲方，不得安排没有持证的人员从事特种作业。严禁使用童工。

6、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、 教育施工人员按照使用规则佩戴、使用。

7、乙方应保证所有进场人员经过了三级安全教育，并保存教育记录和签字手续， 资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。

8、乙方在安排工人生产任务的同时，必须要有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续；

9、乙方要组织施工班组开展班前安全活动，并每周将收集到的班组安全活动记录 交甲方存底；

10、乙方对管辖范围内由甲方交付使用的安全防护设施（如脚手架、洞口、临边 防护等）的维护和安全使用负有全部责任。不得擅自拆除，确因施工需要必须拆除的防 护设施，必须向甲方安全管理部报告，经同意后方可拆除，并在下班前或作业活动结束后及时将防护设施恢复。

11、乙方应严格按照 JGJ46-2005 标准要求正确用电，按照甲方指定的电源正确使 用，确保所使用的用电机具、设备的开关箱符合“一机、一闸、一漏、一箱”的用电规定。

12、乙方不得违章指挥和强令工人冒险作业，应做好职工的劳动保护工作，并做 好季节性的安全防护工作。对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指 挥，乙方有权拒绝。本协议一式肆份，甲、乙双方各保存贰份。

 

 

 

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

 

 

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

 

 

 

签订日期： 年 月  日

附件二：

总包对分包进场安全总交底

 

 

为了贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，各分包单位必须认真执行 以下要求：

贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。 分包单位要服从总包单位的安全生产管理。各分包单位的负责人必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律、安全生产规章制度。 各分包单位应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种施工安全技术交底要求。各分包单位的负责人必须检查具体施工人员落实情况，并进行经常性的督促、指导，确保施工安全。 各分包单位的负责人应对所属职工生产、生活区域的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等方面工作全面负责。分包单位负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。分包单位负责人和被委托负责管理的人员，应经常检查监督本单位职工 自觉做好各方面工作。

各分包单位应按规定，认真开展班组安全活动。分包单位负责人应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。

分包单位在施工期间必须接受总包方的检查、督促和指导。同时总包方应协助各分包单位搞好安全生产、防火管理。对于查出的隐患及问题，各分包单位必须限期整改。各分包单位对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须 认真检查，发现问题隐患，立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的，应 及时向总包汇报，由总包协调落实有关人员进行整改，总包和分包单位确认安全后，方 可施工。由总包提供的大型机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕后必须提供自检 报告，经有资质的检测检验机构检验合格；交付使用前，总包必须会同分包单位、监理单位、甲方代表按规定共同验收，并做好验收交接使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。 各分包单位与总包单位如需相互借用或租凭各种设施以及工具的，双方有关人员应办理借用或租凭手续，制定有关安全使用及管理制度。借用单位应保证借用的设备和工具完好并符合要求，借入单位必须进行检查，并做好书面交接记录。 各分包单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如确需拆除变动的必须经总包施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。 特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考试合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章操作、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备。 各分包单位必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得总包主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并派专人值班看护。

各分包单位需用总包提供的电器设备时，在使用前先进行检测，如不符合安全使 用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拉乱拖私接电气线路及电器设备。

在施工过程中，每个单位应注意地下管线及高低压架空线路和通信设施、设备的 保护。总包应将地下管线及障碍物情况向分包单位交底，分包单位应贯彻交底要求，如遇有问题或情况不明时要采取保护措施，停止施工，并及时向总包汇报。

贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。各分包单位在施工期间发生各类事故 及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向上级单位和有关部门报告。

 

 

 

交底方 单位名称：浙江华众建设工程有限公司 交底人： 职务：

 

 

 

接受交底方 分包单位名称：

被交底人：       职务: 项目经理：

 

时间：   年   月  

 

 

 

 

 

附件三：

工程现场处罚暂行办法

为加强现场管理，确保施工质量，特制定工程现场处罚暂行办法，具体条例如下：

一、现场处罚制定适用范围

工程部现场管理人员在日常的检查中，发现施工中有工程质量及现场安全文明施工问题，或施工单位未执行必备程序的，均有权依据本办法对施工单位进行现场处罚。

现场处罚内容

（一）砼工程

1、隐蔽工程未经工程部现场管理人员验收合格签字认可而擅自浇捣砼，每次罚款1000-3000元。

2、过梁搁置长度每边小于25cm的，每处罚款200元。

3、砼拆模时间过早，每次罚款100-500元。

4、柱钢筋偏位超过3cm，每处罚款100元。

5、砼露筋，根据严重程度，每处罚款200-500元。

6、未上报工程部和监理公司而擅自掩盖砼缺陷，每次罚款200-500元。

7、发生砼蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、涨模、表面不平整等情况，超出规范要求，每处罚款100-400元。

8、浇筑混凝土前第一车的润泵砂浆必须吊落，不允许浇筑在梁板柱的任何结构部位；每次罚款1000-2000元。

9、商品砼严禁现场加水，每处罚款200-500元。

（二）砖砌体工程

1、接槎：砖砌体转角处必须间断留接槎时，应砌成斜槎，如未按规范要求留斜槎，每处罚款300元。

2、应设拉结筋的部位未设拉结筋或拉结筋长度不足的，每处罚款100元。

3、砖砌体（包括砖基）洗缝不符合要求的，每两处罚款100-300元。

4、门窗洞口尺寸及位置不符合设计要求的，每两处罚款100-300元。

5、门窗洞口未按要求设置预制块的，每处罚款100元。

6、砌筑砂浆未按配合比定量上料的，每处罚款500元。

7、砌筑砂浆违规使用外加剂的，每处罚款1000元。

（三）粉刷工程

1、墙面起壳、空鼓、开裂等面积超过0.2㎡的，每处罚款200元。

2、地坪起壳、起沙、开裂等面积超过0.2㎡的，每处罚款200元。

3、屋面、墙体、厨房、卫生间、阳台、窗台等部位渗漏，无论范围大小，每处罚款500-2000元。

4、阳台、露台、厨房、卫生间地坪倒泛水或积水面积超过该间面积五分之一者，每间罚款200元。

（四）水电安装

1、水电安装时在砖砌体上开横槽或斜槽，每处罚款500元。

2、配电箱（盘）的孔、洞摸进行预留，每处罚款100元。

3、配电施工结束后，未经验收合格擅自进行隐蔽，每处罚款100元。

4、钢管进行对焊，或套管长度不够，连接不规范，每处罚款200元。

5、UPVC管穿越基础预留孔洞时，管顶上部的净空小于150mm，填充物未按要求放置，每处罚款100元。

6、冷热水管位置设置错误，或PP-R管熔接头抽查不合格（截面积小于80%），每处罚款200元。

（五）必备程序

1、某些重要分部分项工程如砼浇捣、防水层施工等由施工单位提前书面通知工程部、未提前通知而擅自施工的每次罚款500元。

2、施工单位使用的材料包括成品、半成品、构配件的选择应报告工程部确定和现场验收，使用劣质材料的，每次罚款2000元。

（六）安全文明施工及成品保护

1、施工现场不戴安全帽，每人次罚款50元。

2、随地大小便、建筑物内住人、现场材料堆放不符合要求的，每次罚款200-1000元。

3、井架、脚手架、安全网、施工电梯等不符合要求的，每次罚款200-1000元。

4、铝合金、进门户、单元门等如有损坏按两倍价格赔偿。

5、所有问题屡教不改的加重处罚，在处罚的同时还必须按要求进行返工或整改处理。

（七）现场处罚程序

1、工程部现场管理人员发现问题后应立即填写《现场整改通知单》，写明处罚事由和金额，以及相应处理措施，如整改、补救、返工等。《现场整改通知单》由工程部和施工单位各执一份，同时抄报监理公司。

2、《现场整改通知单》在每周的工程例会上通报。

3、施工单位对《现场整改通知单》上的问题进行整改后，应及时报告工程部，由工程部对整改结果进行复查后在《现场整改通知单》上签署意见。

4、《现场整改通知单》不论施工方签字与否，均作为扣款依据，在当期进度款中扣除。

现场整改通知单
工程名称		施工单位		编号
需整改内容：
处理措施及要求完成整改时间：
并处罚金额	大写：
完成整改时间及复查情况：
建设单位：	年   月   日		施工单位：	年   月   日
注：此整改通知单一式两份，建设单位与施工单位各留存一份。

 

附件四：

施工现场非安全行为因素处罚表

 

类别	施工现场非安全行为因素	处罚金额（元	） 备注
1、劳保用品 管理规定	施工现场不带安全帽、未佩戴胸卡、未着统一服装者	50-100
	高空作业不带、或不使用安全带（2 米至 5 米）	200
	高空作业不带、或不使用安全带（5 米以上）	400
	高粉尘、喷涂、打磨、烟雾作业不带防护口罩者	50
	潮湿作业区域作业者无绝缘防护	100
	使用电气设备时未穿带绝缘保护者	100
	切割作业不带防护镜者	50
	焊接作业不使用防护面罩者	50
	孔桩挖掘施工者/使用外吊篮进行作业未设置安全附加保护措施者	500
	承包商不为自己的现场工人提供以上相关劳保用品将被处罚	100
	承包商不为自己的现场工人更新被损坏的劳保用品将被处罚	100
2、现场安全 行为违规 者	在现场随意丢弃垃圾,污染环境、现场随地便溺者	100
	现场施工时打赤膊、穿短裤、穿拖鞋、睡觉、追逐打闹争吵者	100
	没有在指定地点生火、做饭、洗澡、洗衣等行为不佳者	50
	没有在指定地点吸烟者、在现场中午酗酒者	200
	未经过安全部门进行安全培训后，擅自施工作业者	1000
	不听从安全管理部、监理以及总承包商的主管人员教育/指示者	1000
	在现场吸食麻醉品者	100	清退
	在厂区里席地睡觉者	100
3、电 气 /机 械 / 车辆等特殊 工种操作	无证操作机械/电气设备者，防护措施不到位	100
	未经许可使用他人机械/电气设备	50
	现场无证驾驶车辆者	100
	私自接拆电气线路者，所接电源线无保护措施。	100
	没有遵守现场车辆（机动和非机动）管理规定者	50
	违规使用或违章设置现场临时用电设施者	500